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北京时时彩基本走势图百度彩票:大亞灣臻景園

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樓盤均價:11000元/㎡

樓盤地址:[ 西區 ] - 惠州大亞灣西區   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

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售樓處:134-8075-0111    在線咨詢
樓盤詳情:
最新消息:《臻景園》 所在的位置位于大亞灣西區,緊鄰深圳坪山,距離深圳地界直線距離3公里,是深圳向東發展的第一梯隊,之所以這片區域現在這么受追捧,除了受益于深惠同城生活圈的發展帶動,更受益于粵港澳灣區規劃及深圳東進戰略的政策紅利。 開發商簡介: 《臻景……


《臻景園》所在的位置位于大亞灣西區,緊鄰深圳坪山,距離深圳地界直線距離3公里,是深圳向東發展的第一梯隊,之所以這片區域現在這么受追捧,除了受益于深惠同城生活圈的發展帶動,更受益于粵港澳灣區規劃及深圳東進戰略的政策紅利。

開發商簡介:

  《臻景園》屬惠州本地知名房企德豐系子公司正宏發展開發,修邦代建,已知正宏發展在大亞灣西區有三塊地,其中萬達旁正宏公館以售罄,臻景園是正宏發展第二個開盤項目。











首期開盤2棟戶型

83㎡(2+1)房兩廳兩衛

105㎡(3+1)房兩廳兩衛

均價12000-12500精裝

廣外附屬學校旁,精品人居生活!

大亞灣臨深區域,目前已經形成了萬達商圈和比亞迪商圈兩個成熟商圈,一直是臨深置業熱度和關注度最高的區域,吸引了恒大、龍光、卓越、碧桂園、中南、金地等數十家品牌房企落子。其中的比亞迪商圈,位于大亞灣西區南片區,位于石化大道西段南部,西鄰坪山河西部工業片區,東接大亞灣中心區,是深惠雙城聯動,統籌發展的重要組成部分,是以新能源、電子信息等高技術產業為主導的現代產業基地。雖然該片區可供開發的居住及商業用地有限,但是借助周邊幾十萬產業工人及產業園白領旺盛的就近居住需求,這里的新建住宅一直都備受關注。

 

本期樓評將介紹該片區最新入市的小盤——臻景園。這個項目為惠州本土房企——正閎地產開發建設,該企業在惠灣已開發了正閎公館項目,另外還在建潤金名苑等項目,這些項目均為小規模住宅樓盤。項目位于龍海三路附近,荷茶光新村路段,毗鄰林間漫(在建在售)、碧桂園星鉆花園(在建)等項目,東側為該商圈重要教育配套——廣外附設外國語實驗學校。

 



占地面積:10000㎡

建筑面積:45000㎡

容積率:3.2

綠化率:27%

年限:紅本70年產權,商業40年(不動產)

物業公司:星河物業

物業費:2.0元/平米/月

拿地時間:2016年5月份

交樓時間:合同時間2021年11月18號交樓

建筑風格:采納現代生活理念,秉承“細節塑造建筑品質”的建設理念,

戶型:臻景園首開二棟,主打戶型83㎡朝南三房,102㎡南北通透四房

組成:由1#樓(17層)、2#樓(17層)、3#樓(25層)、4#樓(25層)高層住宅及地下室(2層)組成!


  《臻景園》所在的位置位于大亞灣西區,緊鄰深圳坪山,距離深圳地界直線距離3公里,是深圳向東發展的第一梯隊,之所以這片區域現在這么受追捧,除了受益于深惠同城生活圈的發展帶動,更受益于粵港澳灣區規劃及深圳東進戰略的政策紅利。
 

  《臻景園》屬惠州本地知名房企德豐系子公司正宏發展開發,修邦代建,已知正宏發展在大亞灣西區有三塊地,其中萬達旁正宏公館以售罄,臻景園是正宏發展第二個開盤項目。
 

【項目區位及交通】

 

臻景園位于大亞灣西區龍海三路南側,新荷大道與新龍西路交匯處西北角,地處大亞灣西區南片區,比亞迪商圈西部。項目西側緊鄰大亞灣房價最高的“真臨深”區域,距深圳坪山直線距離約5公里;北側靠近177萬㎡的板障嶺森林公園;東側為荷茶光新村和比亞迪工業園。

 

項目所在的位置是大亞灣西區較為重要和成熟的商業中心。以比亞迪產業園等周邊相關企業,移民新村、荷茶村、茶山村等原始居民,以及百惠園、秋谷南迪苑、夏日南庭、德豐天匯園、御藍灣、伴山園、繽紛TOWN、太東時尚島等眾多已入駐或即將入住小區所帶來的密集人流量,形成了一個繁茂的商圈。

 




 


【教育:一站式優質教育體系】

   3分鐘之內可達廣外附設外國語學校,10分鐘之內可達秋谷星輝幼兒園、荷茶小學、深圳市西區三小


 

【商業:世紀城中心商圈】

   項目1公里就是世紀城核心商圈,商圈內有包括世紀城商業中心、京華購物中心、福鑫購物廣場等,匯集了包括商超、影院、KTV、購物、果蔬等全方位生活購物配套,另外從項目10分鐘車程即可到達萬達廣場、星河COCO、燦邦新天地等大型購物中心。


 

首期開盤2棟戶型

83㎡(2+1)房兩廳兩衛

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均價12000-12500精裝

134-8075-0111 湛經理

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在區位交通圖中可以看到,大亞灣的交通由龍海一路、龍海二路、石化大道、龍海三路這4條東西走向主干道,以及龍山一路至龍山十路、大亞灣大道等南北道路,構成“四橫十縱一環”的交錯路網,在與西側的深圳坪山、北側的惠陽的交通對接上,相當便利。

 

自駕方面,從深圳自駕可選擇惠深沿海高速,在澳頭出口下高速,沿石化大道轉龍山五路或龍山六路抵達項目較為便利;或選擇沈海高速在坑梓出口下,沿丹梓大道接龍海二路轉龍山五路抵達。

 

軌道交通方面,距離項目最近的高鐵站點為廈深高鐵惠州南站,實際車程約15-20分鐘。項目附近暫無地鐵或者軌道交通規劃,規劃中的深14號線惠州段、深圳16號線惠州段及惠州1號線站點,距離項目都較遠。

 

公交方面,緊鄰項目的龍海三路旁設有百惠園等公交站點,深惠1線、317路、138路、268路、263路等可通往雙龍地鐵站、沙田、坑梓、龍崗中心區和大亞灣中心區、澳頭、霞涌等地。

 

此外,項目北側的龍海三路,往西接通深圳坪山蘭竹東路的道路正在修建中,建成通車后可與深圳南坪快速三期、水官高速、南坪一期和二期接駁,自駕去往深圳龍崗、羅湖、福田、南山等地將會更為便利。目前該路段道路建設僅剩最后龍山一路至龍山五路之間兩三百米路段未打通,預計年內或能通車;而目前南坪快速三期工程坪山段主路已經通車,支線道路正在修建中。


《臻景園》廣外附屬學區房:

83㎡(2+1)房兩廳兩衛

105㎡(3+1)房兩廳兩衛
均價12000-12800


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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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